Verkehrswertgutachten
Fundierte Marktwertermittlung für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder gerichtliche Zwecke.
Sachverständiger & Fachgutachter · Rügen
Der Wert einer Immobilie
ist eine Frage der Genauigkeit, nicht der Meinung.
Ich bin Tobias Kind, Sachverständiger und Fachgutachter für Immobilienwertermittlung. Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 und DAkkS-akkreditiert – für belastbare Gutachten und eine persönliche Beratung auf Rügen und in Vorpommern.
Gespräch vereinbaren →Qualifikation
Präzision in der Bewertung.
Klarheit für Menschen.
Eine Immobilie ist selten nur ein Objekt. Sie ist ein Zuhause, eine Investition oder Teil einer wichtigen Veränderung. Deshalb verbinde ich eine unabhängige Bewertung mit anerkannten Verfahren, regionaler Marktkenntnis und einem offenen Gespräch.
Leistungsübersicht →DIN EN ISO/IEC 17024
Zertifizierter Sachverständiger nach der internationalen Norm für Personenzertifizierung.
DAkkS-akkreditiert
Zertifizierung über eine bei der Deutschen Akkreditierungsstelle akkreditierte Zertifizierungsstelle.
Diplom-Betriebswirt (FH)
Langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienwertermittlung.
Regionale Marktkenntnis
Bewertungen mit fundierter Kenntnis der Märkte auf Rügen und in Vorpommern.
Leistungen
Wobei ich Sie unterstützen kann.
Sachverständige Leistungen für klare Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.
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Kurzgutachten
Kompakte, belastbare Werteinschätzung für private Entscheidungen – ohne den Aufwand eines Vollgutachtens.
Restnutzungsdauergutachten
Fundierte Ermittlung der Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie – als belastbare Grundlage für steuerliche Entscheidungen.
Immobilienbewertung
Individuelle Wertermittlung für Verkauf, Kauf, Erbschaft, Scheidung und weitere private Anlässe.
Unabhängige Bewertung
Klare Bewertung.
Persönlich erläutert.
Eine fundierte Immobilienbewertung berücksichtigt Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation. Ich nehme mir die Zeit, die Ergebnisse verständlich einzuordnen und Ihre Fragen zu beantworten.
Gespräch vereinbaren →
Rügen · Stralsund · Greifswald · Rostock
Über mich
Unabhängige Bewertung. Mit Blick für Ihre Situation.
Seit vielen Jahren bewerte ich Immobilien auf Rügen und im Umland – genau, nachvollziehbar und ohne Maklerinteresse.
Nach dem Studium zum Diplom-Betriebswirt und langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft habe ich mich auf die unabhängige Wertermittlung spezialisiert. Meine Gutachten folgen anerkannten Verfahren wie der ImmoWertV sowie dem Ertrags- und Sachwertverfahren.
Jeder Anlass ist anders. Deshalb besprechen wir Ihr Anliegen zunächst persönlich und legen gemeinsam fest, welche Bewertung für Ihre Situation sinnvoll ist.
Kontakt aufnehmen →Sachverständige Einschätzung
Sorgfalt schafft Klarheit.
Und Klarheit schafft Sicherheit.
Ob Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder private Orientierung: Eine sachverständige Bewertung schafft Klarheit über die wesentlichen wertbestimmenden Faktoren.
Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein Haus ist mehr als vier Wände. Für tragfähige Entscheidungen braucht es einen realistisch ermittelten Marktwert, der die Besonderheiten des Objekts berücksichtigt. Ich erläutere Ihnen die Ergebnisse in klarer Sprache.
Gespräch vereinbaren →Verkehrswert
Ermittlung nach anerkannten Verfahren und unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Merkmale.
Objektmerkmale
Einordnung von Lage, Größe, Ausstattung und weiteren wertbestimmenden Eigenschaften.
Marktumfeld
Regionale Kenntnisse und aktuelle Marktdaten für eine nachvollziehbare Bewertung.
Häufige Fragen
Was Sie vorab wissen möchten.
Gern erläutere ich Ihnen den passenden Ablauf auch persönlich.
Wann benötige ich ein Verkehrswertgutachten?+
Zum Beispiel bei Erbschaft, Scheidung, Kauf oder Verkauf sowie für gerichtliche und finanzielle Entscheidungen. Ich berate Sie gern, welche Gutachtenart passend ist.
Wie lange dauert die Erstellung?+
Der Umfang richtet sich nach Objekt und Anlass. Nach einem ersten Gespräch erhalten Sie eine transparente Einschätzung zum Ablauf und Zeitrahmen.
Bewerten Sie auch Immobilien außerhalb von Rügen?+
Ja. Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf Rügen, in Stralsund, Greifswald, Rostock und im weiteren Mecklenburg-Vorpommern.
Was kostet eine Immobilienbewertung?+
Der Aufwand hängt von Objektart, Unterlagen und Zweck ab. Sie erhalten vorab ein klares, individuelles Angebot.
Kontakt
Lassen Sie uns
ins Gespräch kommen.
Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen. Ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück – in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Tobias Kind
Sachverständiger & Fachgutachter
für Immobilienwertermittlung